レクセルガーデン高根台弐番館

  • 千葉県船橋市高根台六丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
3,180万円
37.2万円/㎡
相場
3,609万円
42.2万円/㎡
1,899
3,039
4,178
5,318
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜4,178万円
35.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルガーデン高根台弐番館
3,180万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 85.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,180万円37.2万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2026/01/113,180万円37.2万円1階 85.59㎡ 4LDK南西
2026/01/103,180万円37.2万円2階 85.5㎡ 4LDK南西
2025/12/213,280万円38.3万円1階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/12/023,280万円38.3万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/11/133,480万円40.7万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/11/023,480万円40.7万円1階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/10/213,580万円41.8万円1階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/10/213,580万円41.8万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/10/173,680万円43.0万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/10/043,580万円41.9万円2階 85.5㎡ 4LDK南西
2025/09/303,680万円43.0万円1階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/09/043,880万円45.3万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/08/242,680万円34.8万円5階 77.11㎡ 3LDK南西
2025/01/143,490万円40.8万円2階 85.59㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
レクセルガーデン高根台弐番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅4分 3,180万円37.2万円85.59㎡4LDK2階 / 6階建 南西2005年59戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2026/01/12アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,990万円37.3万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2024/06/03ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円46.1万円86.4㎡3SLDK2階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2025/12/26プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,100万円40.5万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年40戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2024/03/16コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,380万円45.6万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 北東2006年21戸RC
2024/07/29グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/12/07コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,680万円39.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2023/12/04ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,330万円44.7万円74.49㎡3LDK1階 / 8階建 南東2005年104戸RC
2024/11/14コスモクラルテ西船橋
船橋市印内二丁目
京成西船駅15分 3,580万円44.6万円80.29㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年98戸RC
2024/06/15ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,730万円40.5万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/10/20アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,380万円43.8万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC
2025/03/25ルネ船橋レジデンスガーデン
船橋市行田町
塚田駅4分 3,280万円45.1万円72.78㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年99戸SRC
2025/03/02ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,650万円37.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は船橋市の平均と比較して26.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン高根台弐番館
所在地千葉県船橋市高根台六丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩4分
築年月2005年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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